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商品訊息功能
商品訊息描述
- 【主商品規格】
材質：PE塑膠
尺寸：25x25x31cm
重量：840g
容量：12L
產地：台灣
台灣專利製造 花香垃圾袋/ 可自然分解 環保清潔袋 20L(一包3卷裝)
薰衣草香
材質：高密度聚乙烯、環保聚合粒、玉米澱粉、植物香精油
尺寸：53x 65cm、20L
包裝尺寸：14x 17x 4cm
重量：500g±5%
保存期限：十年
包裝：1包3卷裝
產地：台灣
注意事項：請勿將產品套於頭部、遠離火源
商品訊息特點
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【鉅亨網記者王莞甯 台北】
據台北市地政局公布最新資料顯示，台北市3年一調的公告地價，105年平均上漲幅度為30.38%，漲幅創下民國83年以來的新高，北市符合自用住宅用地條件的民眾，平均每戶將增加約1100元的地價稅金，至於每年一調的公告土地現值則反映景氣狀況走軟，105年平均調漲幅度6.23%，幅度是近6年來最低的一次。
此次公告地價和公告土地現值調漲，代表未來北市的地主或屋主每年繳交的地價稅和交易時的土增稅，都會因此增加，內政部更於日前會議具體建議各地方政府以不低於103-105年公告土地現值累計調整率為原則。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，預料此波的公告地價各地將呈現全面性的大漲，影響最大的族群包括高土地持分，如精華路段公寓、透天、商流行用的不動產和地上權的產品等，地價稅或地租將會有感增加。
地價的調漲以北市中心最明顯，尤其中山區、大安區和松山區，因捷運路網完善與較佳的居住和商業環境，漲幅高於其他行政區域，105年公告土地現值漲幅分別為7.04%、7.03%和6.84%，分居全市前3名。
而全市區段地價漲幅最大者是南港車站BOT開發案，因購物商場開幕和飯店、辦公大樓規畫興建，加上高鐵即將通車提升交通便利性，且東區門戶計畫是以南港車站共構站區為核心，地價上漲顯著，公告土地現值漲幅為41%。
過去幾年針對性調漲的高級住宅，此次調整幅度也高於全市，105年公告土地現值平均漲幅約13%，達全市平均漲幅2倍，如帝寶一帶的大安區168-1地號，公告土地現值就從每坪374.9萬元一口氣調漲18.87%，調升到每坪445.6萬元，區段地價也是北市住宅區的第1名。
至於今年竄升到住宅區區段地價第2名的大安區176-7地號，則是屬於信義聯勤豪宅建案一帶，公告土地現值也從每坪290萬元大調31.2%，拉升至每坪380.8萬元，擠下尚華仁愛一帶。
曾敬德表示，市府預計3年內調整公告土地現值占正搶先看常交易價格比達100%，105年占比由104年的90.43%調升為93.29%，也就是說，未來3年北市的公告土地現值趨勢仍會看漲，建議民眾要提前做好節稅規劃。
永慶房屋則指出，大台北都會區的房產價值隨交易稅和持有稅基的調升，房產成本將隨之加重，對於多屋族賣壓勢必加深，建議多屋族審酌房產成本問題，即早做好資產規劃配置；不過，台北都會區房產價值也將更具支撐，長期來看自住或換屋族群影響較小。
北市地政局配合地價區段劃分細緻化合理化，土地將分為高級住宅、都市更新、新興開發、重大公共建設、精華商圈與一般地區等六大區域，舉例來說，高級住宅公告土地現值平均漲幅為13%，是全市平均漲幅的2倍。
永慶房屋提醒，土地稅基調整趨向調高豪宅和精華區的為目標，建議有閒置資產的屋主，審視持有成本與當前房市行情，回歸健全合理價格機制，即早處分享有自由資金，或轉換至更穩健的資產標的為佳。
『新聞來源／鉅亨網 』
今年跨年《葉問3》再出籠，而且有別於以往，加進更多葉問的私生活，讓觀眾看了更有感染力。
《葉問》系列前二集，葉問都忙於助人，為了保家衛國及武術界而出拳，但在第三集中，他關心的重點會回歸家庭和家人，生命中最重要的人事發生重大變化，除了依然有精彩的動作場面，他也為了滿足老婆的心願，開心大跳恰恰，展現另一種「舞」功，以及超級暖男的另一面。
▲▼葉問這次更著重自己的家庭和生活。（圖／華映。2015.12.14）
甄子丹也表示，導演融合了他的生活狀況成為角色的巧思，他笑說︰「像是我的生活，老婆就比我高。此外，怎麼跟朋友相處，怎麼和子女相處，某種程度上，都有用自己的一些經驗去表現。像是我和老婆愈來愈不會吵架了，她說什麼我都聽，我也愈來愈像葉問了。」
《葉問3》中除了呈現葉問愛家護家的心情，更展現出他成為宗師的人生哲學，而他展現的詠春功力也更上層樓，一場為了救兒子而前往造船工廠，被譚耀文扮演的惡霸挑譽，硬是找到比10個多1個的打手對付他，上演升級版的「1打11個」的精彩武打畫面優惠網站。
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